2,5 Zimmer Wohnung direkt am Wald in ruhiger Lage

44357 Dortmund
689,76 €
Kaltmiete zzgl. Nk
72,53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Mittwoch, 21. Mai 2025
  • Balkon
  • Bad mit Wanne, Fenster

Kosten

Kaltmiete 689,76 €
Heizkosten 119,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Gesamtmiete 998,76 €
Kaution 1.379,52

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie richtig, wenn Sie die Idylle lieben und dennoch so zentral wohnen möchten, dass Sie es nicht weit haben um zu Bus und Bahn zu gelangen. Der direkt vor der Tür liegende Rahmer Wald lädt zu herlichen Spaziergängen ein. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz finden Sie zudem in unmittelbarer Umgebung. Hier heißt es also entspannen und am Leben teilnehmen zugleich.
Hier wird das Tageslichtbad für Sie modernisiert. Die Sanitärinstallation wird erneuert und es werden moderne, großflächige Wand- und Bodenfliesen eingebracht. Zusätzlich wird auch die restliche Wohnung schon renoviert um Ihnen den Einzug zu erleichtern.

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

Lage

Wohnung ist in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im Dortmunder Stadtteil Westerfilde gelegen. Wenn Sie Wert auf Anbindungen jeglicher Art legen, werden Sie von der Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz begeistert sein. Ebenso finden Sie in unmittelbarer Umgebung die Geschäfte um den alltäglichen Bedarf an Lebensmitteln, etc., abzudecken. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Spielgelegenheiten für die kleinen Bewohner finden Sie ebenfalls im Stadtteil, der sehr gut fußläufig zu durchqueren ist. Vorhandene Naherholungsgebiete wie der der Revierpark Wischlingen mit seinem Schwimmbad sowie der nahgelegene Rahmer Wald lassen die Herzen unserer Naturfreunde aufblühen

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
B
Baujahr
1918
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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