Lichtdurchflutete & charmante Singlewohnung mit Balkon - Hohe Decken & clevere Raumaufteilung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit nur sieben Parteien im Dortmunder Stadtteil Hörde. Diese Anliegerstraße zeichnet sich durch eine geringe Verkehrsbelastung aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Straße ist auf beiden Seiten mit Bürgersteigen ausgestattet und verfügt über Asphaltbelag. Die zulässige Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h, was die Sicherheit und Ruhe in der Nachbarschaft erhöht.

Hörde ist ein begehrter Stadtteil im Süden Dortmunds, der durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. In unmittelbarer Nähe zur Unverhofftstraße 8 befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie EDEKA Pelzer Stadtkrone sind in etwa 780 Metern erreichbar.
- Bildungseinrichtungen: Die Weingarten-Grundschule liegt ca. 610 Meter entfernt, das Montessori Kinderhaus ist etwa 670 Meter entfernt.
- Gesundheitsversorgung: Die Pneumologische Gemeinschaftspraxis ist in ungefähr 720 Metern erreichbar.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Am Remberg befindet sich etwa 130 Meter entfernt, der Bahnhof Dortmund-Hörde ist in ca. 1,3 Kilometern erreichbar.

Ein besonderes Highlight der Umgebung ist der Phoenix-See, der in fußläufiger Entfernung liegt. Der künstlich angelegte See dient als Naherholungsgebiet und bietet zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten. Er bildet zusammen mit dem angrenzenden Wohn- und Gewerbegebiet ein modernes Stadtbild und trägt zur hohen Lebensqualität in Hörde bei.

Sonstiges Sehr geehrte Interessenten,

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Stichworte Gesamtfläche: 34,00 m², Anzahl Balkone: 1