Attraktive Neubau-Mietwohnung mit Balkon und Aufzug in Dortmund-Brackel

44309 Dortmund
1.095,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
75,15 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Dienstag, 1. Juli 2025
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Wanne, Fenster

Kosten

Kaltmiete 1.095,00 €
Heizkosten 80,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Gesamtmiete 1.295,00 €
Kaution 2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

An der Adresse Graffweg 81-85 in 44309 Dortmund Brackel haben wir 3 Mehrfamilienhäuser mit je 8 Neubauwohnungen errichtet. Mit Aufzug, barrierefrei zugänglich über alle Geschosse, in bevorzugter Lage, alle Wohnungen haben einen Balkon oder Dachterrasse und im EG Terrasse und Garten.
Die Wohnungen im Haus Graffweg 85 werden zum 01.07.2025 bezugsfertig.

Lage

Das Objekt Graffweg 85 in Dortmund - Brackel ist hervorragend angebunden. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen usw. befinden sich im Ortskern und sind schnell erreichbar. Es besteht eine verkehrstechnische Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und S-Bahn als auch an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz des Ruhrgebiets.

Sonstiges

Sonstiges Kaltmiete: 1.095,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 120,00 € (für 2 Personen)
jede weitere Person + 50,00 €
Heiz- und Warmwasserkosten: 80,00 €
Garage: 90,00 €
Gesamtmiete: 1.385,00 €

Bitte beachten Sie: Haustiere, jeglicher Art, sind nicht gewünscht.

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Baujahr
2025
Zustand der Immobilie
Neubau
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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