Helle zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Parkplatz

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CGN-910240

Helle, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung, 72 m2, (ca. 6m2) mit Balkon und Parkplatz in Köln-Ehrenfeld, gute Anbindung an den ÖPNV, in 15 Min.am Heumarkt/Altstadt. Die Wohnung wurde 2022 renoviert und neu ausgestattet.Alle Zimmer gehen von einem L-förmigen Flur ab, es gibt keine Durchgangszimmer. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, zudem gibt es im Wohn-Eßzimmer ein Bettsofa für 2 Personen. Die Küche wurde 2022 neu ausgestattet und verfügt über Backofen inkl. Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Wasch-Trockner, Kühlschrank sowie alle notwendigen Küchengeräte wie Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Mixer sowie Geschirr. Es gibt zwei Schlafzimmer, in einem kann das Einzelbett in ein Doppelbett gewandelt werden. Im Wohn-Eß-Zimmer bietet das Bettsofa ebenfalls zwei komfortable Schlafplätze. Insgesamt gibt es sechs Schlafplätze.Insgesamt gibt es drei separate Arbeitsplätze in der Wohnung. Außerdem ist in allen Zimmern WLAN verfügbar und in der Miete enthalten. Die Wohnung eignet daher auch als Home-Office-Arbeitsplatz.Zur Entspannung dient der große Balkon.Da die Wohnung über einen PKW-Stellplatz verfügt, entfällt die zeitraubende Parkplatzsuche.Der angegebne Mietpreis gilt für 2 Personen.Für die 'normale' Endreinigung werden EUR 132,00 berechnet. Bei stärkerer Verschmutzung werden die angefallenen Kosten angesetzt.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt

Die schöne und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt in Kölner Stadtteil Köln-Ehrenfeld, einem begehrten Kölner Wohn-und Ausgehviertel. Auf der Venloerstraße und deren Nebenstraßen gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, vor allem auch kleine individuelle Geschäfte aller Art. Entsprechend vielseitig ist die Auswahl an Ausgehmöglichkeiten, es gibt eine internationale Vielfalt an Restaurants.In der entgegengesetzten Richtung - gen Süd-Wesen - ist es nur wenige Geh-Minuten bis zum renommierten Kölner Stadtviertel Lindenthal mit der Dürener Straße als renommierte Einkaufsstraße mit vielen Deleikatessen-Geschäften und zahlreichen Restaurants und Bistros.Unweit der Wohnung liegt Kölns gediegener ältester Zentral-Friedhof 'Melaten', auf dem viele Kölner Prominente begraben sind. Angelegt Anfang des 19. Jh. ist er auch eine grüne Oase zwischen den Stadtteilen Lindenthal und Ehrenfeld.Verkehrstechnisch liegt die Wohnung gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. In 15 Minuten sind Sie mit dem ÖPNV (linien 13 und Linie 1, Bus 140), Rad oder PKW am Kölner HBF. Zu den Autobahnen A4 bzw. A57 sind es 5 Minuten.

Sonstiges Homelike Code: CGN-910240

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, nur Nichtraucher