3-Parteienhaus mit erheblicher Aufstockungsreserve in Top-Lage!

Willkommen zu diesem einzigartigen Investmentobjekt in optimaler Lage! Dieses Mehrfamilienhaus bietet Anlegern und Bauträgern die perfekte Gelegenheit, von der attraktiven Lage und den vielseitigen Ausbaumöglichkeiten zu profitieren. Die zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter und bietet eine zukünftig hohe Rendite für Investoren. Zudem punktet das Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Ausbaureserve, die es ermöglicht, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und somit das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in diese lukrative Immobilie!

Der Stadtteil Oberbilk in Düsseldorf besticht durch seine zentrale Lage und die Nähe zum Josefplatz, der Innenstadt und der berühmten Königsallee. Zudem ist die Autobahnanbindung nur wenige Minuten entfernt, was für eine gute Erreichbarkeit spricht.

In der Nachbarschaft finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Für Familien mit Kindern sind sowohl Kitas als auch Grundschulen in der Nähe verfügbar. Weiterführende Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, sei es im Zentrum von Düsseldorf oder in der nächsten Stadt. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist nicht weit entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen.

Alles in allem bietet der Standort Oberbilk die perfekte Mischung aus urbanem Leben, Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die Wert auf eine gute Anbindung und eine vielfältige Umgebung legen.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir können keinen Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Stichworte Wohnfläche: 165,00 m², Gesamtfläche: 245,00 m², vermietbare Fläche: 245,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 10.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.87, Distanz zur Autobahn: 2.8, Distanz zum Bus: 0.33