N-Schniegling ! Chice möblierte 1-Zi.-Neubauwohnung, 22 m² mit Balkon

Es handelt sich bei diesem modernen und voll möblierten 1-Zimmer Appartement um einen Neubau mit all seinen Vorzügen, z.B. eines niedrigen Energiebedarfs durch moderne/aktuelle Technologie, was dementsprechend auch auf die Heizkosten einen positiven Einfluss nimmt.

Geheizt wird mit über ein Kraftwerk mit Fernwärme. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG mit Aufzug.

Die Aufteilung sowie Ausstattung des Appartements ist wie folgt:

Eingangsbereich mit Zugang zum innenliegenden Badezimmer mit Dusche inkl. Echtglasduschabtrennung, WC sowie einer Abluftanlage.

Eine offene, moderne Singleküche mit zwei Kochplatten, ohne Backofen mit Unter-u. Oberschränken.

Ein Wohn-/Schlafzimmer inkl. Bett (ohne Matratze), Schreibtisch m. Stuhl und ein Kleiderschrank stehen zur Verfügung und gehören zur Wohnung.

Der Wohn-Schlafbereich verfügt außerdem noch über den Zugang zum großzügigen Balkon.

Das Appartement ist zusätzlich mit einen Internetanschluss (ohne Telefon) ausgestattet, die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten, ebenso ein Grundbetrag für die mtl. Stromkosten.

Ebenfalls ist eine dezentrale Lüftungsanlage vorhanden.

Ein Kellerabteil oder Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden.

Ein Waschraum inkl.je zwei Gemeinschaftswaschmaschinen sowie -trockner befindet sich im Untergeschoss des Hauses, diese können per App gestartet und bezahlt werden. Sollten ein oder mehrere Geräte belegt sein, wird dies über die App angezeigt, was unnötiges hoch- und herunterlaufen vermeidet.

Es gibt einen großen Fahrradabstellraum.

Frei ab sofort.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2022-23 erbauten modernen Wohnanlage mit allen Annehmlichkeiten im Stadtteil Nürnberg-Schniegling.

Diverse öffentl. Verkehrsmittel, z.B. U-Bahn, Straßenbahn und Bus,
erreicht man in wenigen Gehminuten. (ca. 50m bis 250m, je nach Verkehrsmittel),
ebenso div. Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeines Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.

Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Ansprechpartner:

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Anbieterkontaktformular.

Für Rückfragen erreichen Sie Frau Pratsch unter Tel. 0911-242 600 55

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend