Einfamilienhaus mit Sonnengarten und tollem Grünblick in einer ruhigen Sackgasse von Essen-Borbeck!

Die Liegenschaft wird über eine zentrale Diele erschlossen und verfügt im Erdgeschoss über ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Wohnküche und Blick in den traumhaft angelegten Garten und Zugang zur Terrasse.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss verfügt das Einfamilienhaus über insgesamt 3 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Tageslicht Duschbad.

Im Dachgeschoss befinden sich nebst einem weiteren Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Homeoffice mit separaten Tageslicht WC eignet. Des Weiteren verfügt das Dachgeschoss über 2 Zimmer mit wohnlich ausgebauter Nutzfläche, welche sich ideal für Spiel, Spaß und Hobby eignet.

Die Liegenschaft ist Teilunterkellert und verfügt über eine Garage mit einem weiteren PKW-Stellplatz in der Vorfahrt.

Das hiermit angebotene großzügige Einfamilienhaus mit tollem Sonnengarten liegt in einer ruhigen Sackgasse von Essen Borbeck.

Wenige Minuten von der Liegenschaft entfernt befinden sich schöne Rad- und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen, z.B. zum Niederfeldsee und entlang dem Borbecker Mühlenbach. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist die Fahrradroute RS1 anzutreffen, die nach Mülheim an der Ruhr führt und eine Anbindung zu weiteren Fahrradwegen bis in die Essener Innenstadt und zur Gruga oder Rüttenscheider RÜ ermöglicht.

Ein Highlight für einen nahegelegenen Kurzurlaub vor der Haustüre ist das Schloss Borbeck mit Parkanlage.

Eine Vielzahl von Nahversorgungseinrichtungen mit namhaften Supermärkten, wie z.B. Aldi, Edeka und Kaufland sowie Ärzten, Apotheken, Heimwerkermarkt, Reinigung, Bäckereien etc. sind fußläufig erreichbar. Ferner liegen das urige Brauhaus Dampfe und das Borbecker Stadtteilzentrum nur wenige Gehminuten entfernt.

Berufstätige und Pendler profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Region, z.B. durch die A40 und A42.

Sonstiges Da die hier gemachten Angaben auf Eigentümerangaben basieren, übernimmt Oberloskamp Immobilien an der Ruhr GmbH keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es gelten unsere AGB's, die in unserer Geschäftsstelle zur Einsicht ausliegen oder hier abrufbar sind unter http://www.immobilien-an-der-ruhr.de/fileadmin/oberloskamp/pdf/AGBs.pdf.
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Sehr gerne stehen wir Ihnen auch mit unserer langjährigen Markterfahrung seit 1951 zur seriösen Bewertung sowie erfolgreichen und soliden Vermittlung Ihrer derzeitigen Immobilie zur Verfügung.

Die oben angegebene Wohnfläche ist möglicherweise zusammengesetzt aus Wohn- und Nutzfläche der Liegenschaft. Allerdings offeriert der Immobilienscout nicht die Eingabe von Wohn- und Nutzfläche als Gesamtsumme. Bitte fordern Sie unser Exposé an, aus dem die Einzelheiten ersichtlich sind.