+ ++Teilmöblierte 3-Raum Wohnung+++

39126 Magdeburg
785,76 €
Kaltmiete zzgl. Nk
65,48 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Samstag, 1. Februar 2025
Ausstattung
Teilausstattung
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Wanne

Kosten

Kaltmiete 785,76 €
Nebenkosten 190,10 €
Gesamtmiete 975,86 €
Kaution 2 Kaltmieten

Objektbeschreibung

WILLKOMMEN bei NEUTECTA!!!

Unsere Wohnhäuser befinden sich in der Lumumbastraße 11–15.
Diese liegen im Stadtteil Neustädter See, sind dort zentral gelegen und bieten einen direkten Blick auf das sehr grüne Karree, und in den höheren Etagen, einen atemberaubenden Weitblick über Magdeburg.

In unmittelbarer Nähe liegt das Naherholungsgebiet NEUSTÄDTER SEE, mit einer Wakebord-Anlage als Ausgleich zum stressigen Alltag , wo auch ein COCKTAIL getrunken werden kann.

All unsere Wohnungen erreichen Sie bequem mit dem 4G ausgestattetem Aufzug. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar und bis zur Uni sind es gerade mal 10 Minuten Fahrzeit.

Das Wohngebiet zeichnet sich des Weiteren durch vielfältige Einkaufs-, Erholungs- und Freizeitangebote in nahem Umfeld aus.

Lage

Im Norden der Elbstadt Magdeburg befindet sich das Stadtgebiet Neustädter See.
Das Stadtgebiet zeichnet sich durch sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu dem Naherholungsgebiet Neustädter See aus (ca. 750 Meter Nord- Östlich).
Über die direktanliegende B189 erreicht man in 5 min die A2. Die Magdeburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 min erreichbar und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 min erreichbar.

Weitere Entfernungen:
Autobahn A2, AS Sülzegrund: 2,5 km
Hauptbahnhof Magdeburg: 5 km
Magdeburg- Zentrum: 7 km

Sonstiges

Besichtigungstermine Sie können mit uns problemlos einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Fern

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