3 X 3 Trudering Reiheneckhaus mit Wintergarten

In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, im Stadtteil Trudering, entstehen drei moderne Reihenhäuser, die mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung überzeugen. Die stilvolle Architektur und die naturnahe Lage bieten die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Erholung im Grünen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele mit direktem Zugang zur offenen Küche sowie zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum harmonisch und führt direkt auf die Terrasse sowie in den liebevoll gestalteten Garten. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Das Dachgeschoss bietet einen privaten Rückzugsort mit einem großzügigen Schlafzimmer, das über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche sorgt für höchsten Komfort.

Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Bürobereich, sowie ein exklusiver Sauna- und Fitnessbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres WC mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Keller sowie den Technikraum.

Diese exklusiven Reihenhäuser sind ideal für Familien, die das urbane Leben in München schätzen, aber nicht auf Natur und Ruhe verzichten möchten. Die durchdachte Architektur, die hochwertige Ausstattung und die grüne Umgebung machen dieses Neubauprojekt zu einer einzigartigen Wohngelegenheit.

Die Elfriedenstraße befindet sich im Münchener Stadtteil Trudering und verläuft von der Friedenspromenade bis zur Edeltraudstraße.
Trudering, im östlichen Teil Münchens gelegen, zeichnet sich durch eine weiträumige Ein- und Zweifamilienhausbebauung mit großzügigen Grünflächen aus. Das bedeutet eine geringe Bau- und Einwohnerdichte.

Die Elfriedenstraße liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit wenig befahrenen Anliegerstraßen.

Die Infrastruktur rund um die Elfriedenstraße ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und der U-/S-Bahnhof Trudering ist etwa 2 km entfernt.
In der Umgebung der Elfriedenstraße entstehen moderne, stilvolle und lichtdurchflutete Reihenhäuser in einer attraktiven Wohngegend.

Insgesamt bietet die Elfriedenstraße in Trudering eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer familienfreundlichen Umgebung.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0157 - 50120577 erreichbar.

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Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden