Top idyllisch Wohnen, 2 WOHNEINHEITEN, ca. 350 m² Wohnfläche, Mietdauer max. 5 Jahre

85625 Glonn
4.400,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
350,00 m²
Wohnfläche
Frei ab
Dienstag, 1. April 2025
Ausstattung
Teilausstattung
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Balkon, Terrasse

Kosten

Kaltmiete 4.400,00 €
Nebenkosten 400,00 €
Gesamtmiete 4.800,00 €
Kaution 8800 Euro

Objektbeschreibung

Gebäude
Das hier zur Vermietung stehende Objekt ist in vieler Hinsicht ein Unikat:
- Uneinsehbarer Garten mit einer Größe von ca. 3146 m²
- Wohn und Nutzfläche ca. 350 m²
- Das Haus kann in 2 Wohneinheiten geteilt werden
- Die Dachgeschosswohnung kann intern über das Erdgeschoss sowie
über eine überdachte außenliegende Treppe erreicht werden
- EBK in EG und OG
- Das Objekt ist teilmöbliert

Derzeit wird das Objekt als eine Einheit zu Wohnzwecken genutzt.
Im Keller befinden sich die Abstellräume sowie der Waschraum, die
Heizung und eine Garage mit Zugang zum Erdgeschoss.
Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Nebenräume sowie ein
Gartenhaus und eine großzügige Unterstellmöglichkeit für
Rasenmähtraktor/Schneefräse ect.

Die Immobilie wird nur bis max. 2030 vermietet.

Gerne können auch Wohngemeinschaften hier eine neue Adresse finden.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität der Angaben.

Lage

Das Objekt befindet sich am oberen Ortsrand mit einmaligen Blick über
die Häuser in die Ferne.
Der kl. Ort in der sich die Liegenschaft befindet, ist etwa 3 km vom
Ortszentrum Glonn entfernt.
Der Markt Glonn liegt ca. 30 km südöstlich von München, ebenso weit ist
es nach Rosenheim und in die Berge.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum

Gebäude / Wohnungsumfang

Wohnfläche 350,00 m²
Nutzfläche 3.146,00 m²
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
E
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Öl

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