Traumwohnung in Stadtvilla direkt an der Havel 25 Min. zur Berliner City Hausmeistergebunden

In einer Stadtvilla mit 3 weiteren Maisonetten wird eine luxuriöse Wohnung für Singlehaushalte oder ein Paar über 50 frei,die bereit sind ab und an eine Stunde die Eigentümer zu unterstützen.Bei wöchentlich 7 Stunden reduziert sich die monatliche Kaltmiete auf ca.500-600 Euro Das Haus liegt auf einem sehr großen gepflegten Wassergrundstück an der Havel. Zur Wohnung gehört eine eigene 50m² Terasse direkt am Wasser und ein großer Gartenanteil.
Ca. 90m², drei Zimmer, große offene Wohnküche als Teil einer Maisonette ist frei.Ca.50m² großer Livingroom mit der großen offenen Küche, Essbar, wintergartenähnlicher Wohnbereich, kleiner Kamin.In allen Zimmern Parkett. Bodentiefe Fenster, Jalousien und einen traumhaften Blick auf die 25m vor der Wohnung vorbeifahrenden Schiffe der Havel. Aus jedem Zimmer Zugang zu insgesamt drei Balkonen .Am Schlafzimmer wird man morgens von der Sonne geweckt und hat Zugang zum Frühstücksbalkon. Daneben ein Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Vom großen Wohnbereich geht ein begehbarer Kleiderschrank und ein kleines Gästezimmer ab.Auf dem Balkon des Gästezimmers kann man über der Havel dem Sonnenuntergang frönen. Von der großen komfortablen Wohnküche hat man einen breiten Zugang zum großen Südbalkon.

Hohen Neuendorf ist der grüne I- Punkt Berlins.In weniger als einer halben Stunde ist man sowohl mit der S- Bahn als auch mit dem Auto in der Berliner City.Sehr ruhiges naturnahes wohnen.Der Biber und Rehe kommen in den Garten.
Ein Badesteg, kleines Angelboot ,60m² großer eingerichteter Gartenpavillon können in Abstimmung auch mal mitgenutzt werden.In der Straße gegenüber Bushaltestelle.
Im Ort und im Umkreis von 2-4 km vom Grundstück mehrere sehr gute Einkaufszentren mit Rewe, Kaufland, Aldi, Lidl, Rossmann und verschiedenen Fachgeschäften.
Auf dem Nachbargrundstück ist der Yachthafen Hohen Neuendorfs mit Liegeplätzen und sehr guter Gastronomie.
Im Ort Tennisclub, Golfplatz. ca. 80 weitere Sportvereine mit tollen Plätzen und Sporthallen.
Über 50 zugelassene Ärzte runden das Bild einer bei den Berlinern sehr begehrten Wohnlage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Das Objekt ist einmal zur Bildung einer Alters-WG geplant worden.Dazu ist es aus organisatorischen Gründen leider nie gekommen. Die Eigentümer sind direkte Nachbarn der Wohnung und die Wunschvorstellung wäre eigentlich ein Paar ü 50, dass sich bei deutlicher Reduzierung der Miete im Garten, und bei der Hausmeisterei und später auch bei einer Betreuung mit einbringen möchten.
Derzeit liegt das Durchschnittsalter der Bewohner bei 68 Jahren. Deswegen ist eventuell in einigen Jahren auch im Haus anfallende Pflege von Nöten. Ehemalige oder derzeitige Pflegekräft werden daher bevorzugt.
Wir suchen ein freundliches Paar, was langfristig hier wohnen möchte und uns beide, über 70 Jahre alt, etwas entlasten soll.
Wir haben Firmen fürs Grobe und Reparaturen, auch einen Mähroboter für den Rasen.Trotzdem möchten wir gartenerfahrenen und handwerklich talentierten netten Menschen einen Vorrang geben. Wenn jemand längerfristig im Haus wohnt, der sich um das eine oder andere kümmert, gehen wir beruhigter auf Reisen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen