| Kaltmiete | 1.400,00 € |
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| Nebenkosten | 300,00 € |
| Gesamtmiete | 1.700,00 € |
| Kaution | 5000 |
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Sie möchten ein kleines Bistrokonzept mit guter Kundenfrequenz übernehmen?
Das liebevoll renovierte Objekt in guter Lage kann nach Absprache von den bisherigen Betreibern übernommen werden. Der Gastraum mit der zentralen Theke bietet ein gemütliches Ambiente mit mindestens 25 Innensitzplätzen. Zusätzlich stehen vor der Einheit nochmal max. 10 Außensitzplätze zur Verfügung. Selbstverständlich sind getrennte Damen- und Herrentoiletten vorhanden. Von den Gästen werden die Sportübertragungen gerne angenommen und der Pächter ist auch an den Erlösen der 2 vorhandenen Spielautomaten beteiligt.
Durch die treuen Stammkunden können Sie das Bistro nahtlos weiterbetreiben; die Startphase ist daher deutlich erleichtert.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer sehr frequentierten Lage in der Weststadt von Karlsruhe. Weitere Gastronomieangebote, Geschäfte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Sonstiges
Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
Ein verändertes Nutzungskonzept wird vom Vermieter nicht gewünscht.
Bei den Angaben der Grundmiete und den Nebenkosten handelt es sich um Nettopreise. Je nach Gewerbenutzung kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzu.
Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Kellerfläche: 10,00 m², Stadtzentrumslage, modernisiert
| Gastronomiefläche | 45,00 m² |
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| Anzahl Terrassen | 1 |
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Quelle: Immowelt.de
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