Beste Lage - Kaßberg! + ERSTBEZUG + tolle 3-Zimmer-Wohnung + Dielenböden + EBK + Balkon + Stellplatz möglich

Wohnung Highlights

- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
- Top- Schallschutz zwischen den Etagen durch massive Decken - keine Holzbalken.
- Großzügiger Grundriss mit 2 Schlafräumen
- Offener Wohn-Küchen-Essbereich
- Hochwertige Einbauküche bereits eingebaut
- Bad mit großer Dusche und wertigen Fliesen
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- Echtholzdielung in allen Räumen
- 6 qm Balkon zum ruhigen Innenhof
- Neue Eingangstür mit Top Schall- und Klimaschutz
- Separater Abstellraum und Keller
- Ein Stellplatz kann gemietet werden in der Nähe

Haus Highlights

- Eine der schönsten Fassaden in der Uhlichstraße
- Kein Reparaturstau - in 2024 wurde das Haus aufwendig saniert
- Straßenfassade wurde komplett überarbeitet und inklusive Fenster neu gestrichen
- Hoffassade wurde überarbeitet und neu gestrichen
- Das Dach wurde neu gedeckt und neu gedämmt
- Das gesamte Treppenhaus neu gestaltet und gestrichen
- Beheizung über Fernwärme
- Im Hofbereich gibt es einen abgeschlossenen Fahrradschuppen

Top Infrastruktur

- Belebte Gegend auf dem Kaßberg
- Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen
- In direkter Umgebung sind Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés
- Grün- und Parkanlagen in der Nähe, ebenso Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und eine Buchhandlung
- 6 min zum Zentrum ++ 1h zum Flughafen-Leipzig ++ 1h zum Flughafen-Dresden ++ 51 min zum Erzgebirge

Sonstiges Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, sprechen Sie uns bitte an. Wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Dachbodenfläche: 44,00 m², 4 Etagen