Wir sanieren für Sie - charmante kleine Wohnung in Uni-Nähe

45141 Essen
455,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
48,17 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Samstag, 31. Mai 2025
  • Balkon
  • Bad mit Wanne, Fenster

Kosten

Kaltmiete 455,00 €
Heizkosten 108,00 €
Nebenkosten 121,00 €
Gesamtmiete 684,00 €
Kaution 910,00

Objektbeschreibung

Charmante kleine 2-Raum-Wohnung in Uni-Nähe, die von uns komplett saniert wird - neue Elektrik, neues Badezimmer, frisch tapeziert und weiß gestrichen. Auch der Boden wird mit einem dezenten Vinylbelag in Holzoptik ausgelegt.
Sie müssen nur noch Ihre Möbel aufstellen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - es lohnt sich.

Lage

Die Wohnung liegt im Essener Stadtteil Stoppenberg in direkter Nähe zur Zeche Zollverein. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum, den neugestalteten Limbecker Platz und die Uni-Essen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
F
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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