Frisch renovierte, einzugsbereite Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Garage in Berlin Biesdorf

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gütigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die Doppelhaushälfte besticht durch ihren charmanten Altbau-Stil ca. aus dem Jahr 1936 mit originalen Holzböden, die einen nostalgischen Flair verleihen.

Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Gartenarbeit, Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte. Von der erhöhten Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur.

Der Keller kann als Hobby- und Aufenthaltsraum gut genutzt werden. Auch für eine Werkstatt ist noch Platz. Durch den mit einer hübschen Steintreppe versehenen Außeneingang können hier auch Gäste eintreten. Ferner erleichtert der Außeneingang die Gartenarbeit, da Sie nicht durch das ganze Haus von vorne eintreten müssen. Im Keller befindet sich ein weiteres, komplettes Duschbad.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein separates Esszimmer, die Küche und eine Treppe vom Flur aus in das Obergeschoss. Hier befinden sich die drei weiteren Zimmer.

Eine komplette Kellerisolierung fand ca. 1972 statt.

Ausstattung:
Gas-Heizung, welche ca. im Jahr 2019 erneuert wurde
Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung
ausgebautes Dach, welches ca. 2002 erneuert wurde
zusätzlicher Spitzboden zum Unterstellen von weiteren Utensilien
Jalousien und Fliegengitter an allen Fenstern im EG und OG
Fenster wurden ca. 1997 erneuert
Einbauküche inkl. Geräten wird mit verkauft, diese wurde ca. 2004 neu eingebaut
Türen aus massivem Holz und teilweise noch mit historischen Messingklinken
Hauseingangstür mit Dreifachverriegelung ausgestattet

Die Immobilie befindet sich in dem begehrten Berliner Stadtteil Biesdorf, der für seine ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet es den Bewohnern die ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Das Grundstück befindet sich direkt neben den S-Bahn Gleisen, wo sie lediglich vorbei rauscht. Im Sommer geht der Blick dort ins Grüne und im Winter hat man einen kleinen Weitblick.

Biesdorf ist ein charmanter Stadtteil im Nordosten von Berlin, der für seine ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien und Menschen, die die Natur schätzen.

In der Nähe gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach nur zum Entspannen einladen. Der nahe gelegene Biesdorfer Schlosspark mit seinem idyllischen Schloss ist besonders sehenswert. Außerdem gibt es Sportvereine, Spielplätze und andere Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.

Biesdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit mehreren Bushaltestellen in der Umgebung sowie der Nähe zur Autobahn A 10.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen