Exklusives Mehrfamilienhaus in guter Lage - Denkmalgeschützt & Fassade saniert

Willkommen zum Exposé dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Investoren! Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022, die für eine effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Zudem befindet sich das Dach in einem soliden Zustand, was für eine langfristige Werterhaltung des Gebäudes spricht. Mit diesen Ausstattungsmerkmalen bietet dieses Objekt eine lukrative Investitionsmöglichkeit für alle, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kray in Essen, einem gut erschlossenen Gebiet mit hervorragender Infrastruktur. In der Nähe gibt es Supermärkte, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von diversen Bildungseinrichtungen, wie Kitas, Schulen und Universitäten. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Einkaufszentren sind ebenfalls vorhanden, und das Zentrum von Essen sowie andere Städte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist sehr gut. Insgesamt bietet Kray eine ideale Lage für alle Lebensbereiche.

Sonstiges Der Energieausweis ist beantragt und wird vorgelegt, sobald dieser erstellt ist.

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Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte Wohnfläche: 661,00 m², Gesamtfläche: 661,00 m², vermietbare Fläche: 661,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 14.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zum Bus: 0.18