Ausstattung: Sanierungsbedürftiges Haus aus den 30er Jahren. Eine Nutzung im IST-Zustand ist grundsätzlich möglich, der Erwerber wird aber vermutlich das Haus auf den aktuellen technischen Stand bringen. Das Nachbargebäude wurde bereits saniert. Rechnen Sie bitte mit 150.000-300.000 € an weiteren Kosten.
Übrigens: Die hier dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die alten Pläne aus dem Baujahr und weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 289.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vom Erwerber zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Kaufvertrages für das hiermit nachgewiesene Objekt verdient und fällig. Dies gilt auch bei Abschluss eines gleichartigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit diesem Angebot steht, von dem damit Gebrauch gemacht wird. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Der Empfänger des Exposés verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.
Eine Zwischenverfügung des Eigentümers und Irrtum bleiben vorbehalten. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
Provision: Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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