Schöne, helle 2 Zimmer Wohnung möbliert zur Untermiete für ein Jahr

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut gepflegte, sehr schön aufgeteilte Wohnung. Durch die großen Fenster und den zugehörigen Balkon ist der Wohnbereich sehr lichtdurchflutet. Die Räume sind großzügig geschnitten, die Einbauküche ist mit einem Gasherd und einem großen Kühlschrank ausgestattet und bietet Platz um gemütlich mit 3 Personen zu essen. Das Bad ist klein geschnitten, hat jedoch eine große Dusche und bietet ausreichend Stauraum. Die Eingangstüre zum Wohnhaus kann nur mit einem persönlichen, elektronischen Zugangscode geöffnet werden. Die Wohnung wird vollständig möbliert untervermietet. Zugang zu einem Garten und eine Waschküche sind inkludiert.

Raumaufteilung Die Wohnung ist quadratisch geschnitten mit einem geräumigen Schlaf- und Wohnzimmer mit jeweils großen Doppelfenstern. Die Küche grenzt direkt an den Balkon an, welcher durch die Westlage im Sommer ab spätem Mittag bis zu den Abendstunden sonnenbeschienen ist. Darüberhinaus verfügt die Wohnung über einen großzügigen Flur mit Stauraum und Garderobe.

Die Wohnung bietet leichte Anbindung zur Innenstadt (10 Minuten mit der Straßenbahn, die Haltestelle ist 2 Minuten Fußweg entfernt.) Zusätzlich ist sowohl ein Supermarkt und eine Tankstelle fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Trotz der Innenstadtnähe, liegt das Wohnhaus sehr ruhig und die kleine Weser sowie der Werdersee sind in 10 Minuten erreichbar. Vor der Türe ist auch immer ein Parkplatz verfügbar, Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.

Anmerkungen Bei Bezug der Wohnung mit 2 Personen erhöht sich die Warmmiete aufgrund der zusätzlich anfallenden Nebenkosten auf 1100€.
Die Wohnung wird vom 01.03.2025 bis zum 31.12.2025 untervermietet.