Gemütliches Haus mit Terrasse und kleinem Garten

Wir von Wohnwünsche freuen uns, Ihnen hier Ihr ein hübsches, gemütliches und massives Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen.
Durch den seitlichen Hauseingang befinden Sie sich in der geräumigen Diele, welche Sie zu den Räumen im Erdgeschoss sowie über die Treppe in das Obergeschoss führt. Ebenso erwartet Sie hier eine praktische Garderobe.
Zunächst betreten Sie das helle, ca. 20m² große Wohnzimmer. Hier fällt der Blick direkt durch die gesamte Glasfront des Schiebeelements über die Terrasse in den Gartenbereich. Diese Außenanlagen stehen Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung. Licht, Strom und Wasseranschlüsse sind ebenfalls vorhanden.
Die Glasschiebefront kann durch elektrische Rollläden verdunkelt werden und bietet dadurch auch zudem zuverlässigen Sichtschutz.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss das raumhoch und zeitlos geflieste, helle Gäste-WC mit Tageslicht.
Die Küche bietet ausreichend Platz um auch einen Essbereich zu integrieren. Ein heller Fliesenspiegel und 2 große Fenster sorgen für ein gutes Raumklima. Von der Küche aus schließt sich ein Wirtschaftsraum an. Dieser bietet sich hervorragend als Waschküche, Stau- und Vorratsraum an. Zudem ist hier auch die Gasetagenheizung installiert. Ein Raum den man sicher nicht missen möchte. Bis auf das Parkett im Wohnzimmer wurde im Erdgeschoss weißer Fliesenboden verlegt.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei etwa gleich große Zimmer. Für die Beleuchtung wurden jeweils Spots in der Decke installiert. Die Dachschrägen in Verbindung mit den Sprossenfenstern und dem Parkettboden versprühen eine unbeschreibliche Gemütlichkeit. Trotz der Schrägen bietet sich noch aus-reichend Wohnfläche für Ihre Bedürfnisse.
Das hell geflieste Tageslichtbad befindet sich im Bereich des Erkers. Dieser verleiht dem Haus nicht nur einen besonderen und ansprechenden Stil, sondern sorgt auch für ein im Dachgeschoss großzügiges Raumgefühl. So konnte hier eine geräumige Eckdusche integriert werden.
In dem angrenzenden Garagenhof bieten wir Ihnen noch eine optionale Einzelgarage zur Miete an.
Wir freuen uns, vielleicht auch Ihnen hier Ihr zukünftiges Zuhause vorstellen und Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.
Hierzu bitten wir um Kontaktaufnahme unter Angabe von Erreichbarkeit, Name und Anschrift.

Diese Immobilie befindet sich in Solingen, eine Stadt im Bergischen Land mit ca. 162.000 Einwohnern. Besonders attraktiv ist Solingen durch die viele Natur, wie aber auch die Lage zu den Großstädten, welche durch die nahegelegene A1 schnell zu erreichen sind. Somit ist die Lage auch für Pendler sehr gefragt.
Sie wohnen zentrumsnah zur Solinger Innenstadt, an einer nicht allzu stark befahrenen Straße. Hier verfügen Sie über eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der nächste Bahnhof ist nur ca. 850m entfernt. Die Anbindung über die Autobahnen A46 und A3 sind einfach und in gut 10 Minuten zu erreichen, was Sie unkompliziert in die Großstädte Düsseldorf, Köln und Wuppertal bringt. Somit sind Sie mit und ohne eigenen Pkw flexibel.

sonstiges Die Kaltmiete für dieses gemütliche und großzügig aufgeteilte Einfamilienhaus beträgt monatlich 1.000,-€.
Hinzu kommen die Nebenkosten i.H.v. 275,-€/mtl. Gas und Strom werden separat mit dem Versorger abge-rechnet. In den Nebenkosten sind u.a. auch der Winterdienst sowie die Gartenpflege enthalten.
Optional kann eine für Sie reservierte Garage für 80,-€ monatlich angemietet werden. Hierin sind ebenso 10,-€/mtl. Nebenkosten für den Winterdienst enthalten.
Die Kaution ist vor Übergabe des Mietobjektes i.H.v. 3.000,-€ (3Kaltmieten) an den Vermieter zu überweisen.
Gerne können wir für Sie einen zeitnahen Termin zur Besichtigung vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, auch Ihnen schon bald Ihre neue Traumimmobilie zeigen und Sie entsprechend beraten und betreuen zu dürfen.
Kontaktieren Sie uns gerne unter
www.wohnwuensche.info / groll@wohnwuensche.info / 02196 – 70 60 925

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt