Kernsaniertes freihstehendes EFH in Vaihingen - Besichtigungen Sa/So 26./27.04.25

70563 Stuttgart
1.197.000,00 €
Kaufpreis
230,00 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
Ausstattung
Teilausstattung
  • Stellplatz
  • Balkon, Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Bad mit Dusche, Wanne, Fenster

Kosten

Kaufpreis 1.197.000,00 €

Objektbeschreibung

Ihre Hausbesichtigung wird mit einer Vernissage kombiniert.
Ihr neues zu Hause im Herzen von Stuttgart-Vaihingen. Zentral und ruhig. großzügiges Einfamilienhaus mit Elternschlafzimmer, Ankleide, 3 Kinderzimmer, 2 Arbeitszimmer, Gästezimmer, Fitnessraum, Sauna und gemütlichem Garten mit Grillkamin. Hier möchte man den Sommer verbringen. In der Hängematte im Garten oder im Liegestuhl auf der Dachterrasse. Der offene Wohn-, Essbereich ist durch die breite Fensterfront hell und großzügig.
Das Haus ist als 3-Familien-Haus genehmigt und kann entsprechend umgebaut werden.

Lage

  • zentral in Stuttgart-Vaihingen
    - 3 Minuten zur Autobahn
    - 10 Gehminuten ins Zentrum von Stuttgart-Vaihingen
    - 2 Gehminuten zur Bushaltestelle
    - 5 Gehminuten in den Park
    - 10 Gehminuten zum Wald

Sonstiges

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Harald Maschke
Selbstständiger Immobilienberater
Katzenbachstraße 92 70563 Stuttgart (Vaihingen)
E-Mail: harald.maschke@db.com
Telefon: 0173 8025886

Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

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Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung!

Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an !

ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: - Top-1000 Makler Deutschlands (Top-20 Stuttgarts) "Focus-Spezial-Immobilien und Capital 5*-Makler."

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktangaben bearbeiten können. Herzlichen Dank.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Gebäude / Wohnungsumfang

Wohnfläche 230,00 m²
Nutzfläche 392,00 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
C
Baujahr
1930
Zustand der Immobilie
Altbau
Wesentliche Energieträger
Gas

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