3-Familienhaus in Dortmund-Lichtendorf

44135 Dortmund
469.000,00 €
Kaufpreis
221,00 m²
Wohnfläche
8
Zimmer

Kosten

Kaufpreis 469.000,00 €

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt hier ein voll vermietetes und sehr gepflegtes Dreifamilienhaus auf einem 806m² großen Kaufgrundstück. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit zwei davor liegenden Stellplätzen sowie vier weiteren Stellplätzen. Parkplatzsuche entfällt hier also für alle Mieter.
Fordern Sie unser Exposé an, um sich ein genaues Bild von dieser Immobilie zu machen.

Lage

Eine ruhige Wohnlage im schönen Stadtteil Lichtendorf. Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Edeka-Markt sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Citys von Schwerte oder Dortmund-Aplerbeck sind mit dem PKW nur etwa 10 Minuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Energiebedarfsausweis Wohngebäude vom 04.05.2018, Hauptenergieträger Erdgas-Strom Mix, Energieeffizienzklasse G, Endenergiebedarf 242,8 kWh /m²a, Baujahr Wärmeerzeuger 2013
Geheizt wird mit einer Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt mit elektrischen Durchlauferhitzern in jeder Wohnung.

[URL="https://www.maerkische-bank.de/content/dam/f4009-0/pdfs_maerkische_bank/Verbraucherinformation.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL]

Stichworte Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Gebäude / Wohnungsumfang

Wohnfläche 221,00 m²
Nutzfläche 806,00 m²

Energie & Bauzustand

Energieausweis
G
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas, Elektro

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